中國信託信用貸款流程中國信託信貸試算利率～教你怎麼做信貸最划算－年獸的開箱分享

無錫迎來土拍潮八月賣地中國信託貸款電話收入近百億九月持續發力……

原標題：無錫迎來土拍潮八月賣地收入近百億九月持續發力……

8月8日錫東新城中國信託小額貸款5萬拍出新地王，8月19日拍出無錫歷史上第一塊樓面價破萬的地塊，8月22日錫東新城地王以及無錫樓面單價地王雙雙易主。無錫8月份的土拍市場，始終是"刷新紀錄、新晉地王、高溢價率"的節奏。

據土拍網統計，8月份，無錫土地市場共成交瞭7宗地塊，總出讓面積為446116.6㎡，成交總額為775195萬元，樓面價最高為10548元/平方米，溢價率最高達206.78%。

【土拍回顧】

樓面單價不斷被刷新

8月8日的土拍中，錫東新城XDG-2016-10號地塊以5397元/平方米的樓面價，成為錫東新城地王。

8月19日，太湖新城乃至無錫的地王被拍出，樓面價高達10353元/平方米，位於太湖新城信成道與閃溪河交叉口，被中銳地產競得。

就在當天，梁溪區錫鋼地塊，以9609元/平方米的樓面價，一躍成為梁溪區的新地王。

緊接著的8月22日的土拍，錫東新城商務區地塊，拍出的樓面價高達7560元/平方米，成為錫東新城新晉地王。

此外，就在19日才成交的三幅地塊中，以樓面價10353元/平方米成為無錫樓面價地王的濱湖區太湖新城閃溪河地塊，被在22日成交的天一實驗中學地塊代替，以樓面價10548元/平方米中國信託貸款條件，成為錫山區、乃至整個無錫的樓面價地王。

【土拍觀察】

土地供應節奏加快

今年上半年，無錫土地出讓有限，在成交的13宗地塊中，有4宗地塊溢價成交，其中有2宗為加油站用地。位於惠山區的白屈港地塊成為2016年上半年唯一的地王，溢價率151%，樓面價為3378元/平方米。

進入下半年，在無錫樓市去庫存周期大幅縮短的大環境下，無錫加快土地供應節奏，僅7月份和8月份，就有12宗地塊掛牌上市，是上半年掛牌出讓地塊的2倍，目前12宗地塊已經成交7宗，還有5宗將會在9月份進行競拍。

新晉房企激進拿地

8月8日，中梁地產以51597萬元霸氣拿下錫東新城新華路東地塊，成就瞭錫東新城的新地王。而時隔半個月不到，美的集團就以總價113000萬元、樓面價7559.67萬元/㎡拿下瞭和祥路南地塊，成為錫東新城的"雙料"地王。

無論是中梁地產，亦或是美的集團，都是新晉無錫的房企，但在最後的角逐中都表現出瞭巨大的拿地決心。一方面，證明瞭外地房企對於無錫整個市場的樂觀預判，另一方面，也證明瞭錫東新城在眾多房企中已儼然成為一塊"香餑餑"。

當然，錫東新城連續出現地王也是必然，擁有地鐵二號線、東站等交通配套作為支撐；天一實驗學校、南京信息工程大學濱江學院等的入駐也為區域教育配套提升瞭價值。

【土拍預告】

8月土拍的"後勁"還未散去，9月的"廝殺"即將上演。據無錫市國土資源局官網顯示，在9月份將有5宗地塊進行競拍，其中有些地塊在未掛牌前就已經受到不少關註，甚至被業內冠以"明星"地塊、年度最令人期待地塊等稱號，預計屆時會將無錫土拍市場推向一個新的高潮。

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